Как правильно получить разрешение на постройку дома?

Без должного разрешения от местного отдела по архитектуре, а также от отдела по градостроительству - дом не построишь. В противном случае, его не во всех случаях можно будет оформить по официальным стандартам, чтобы получить "бумажку", которая свидетельствует о праве собственности. Другим развитием событий может быть снос дома, например, если он будет находиться в неположенном месте. Как правильно, и что самое главное быстро оформить это самое разрешение? Именно в этом статье ты обо всем узнаешь. Поехали!

Что будет необходимо:

• свидетельство, которое подтверждает собственность территорию;

• свидетельство о праве собственности на старый дом, если он конечно есть;

• все условия технического плана о подведении инженерных коммуникаций;

• проект от архитектора, а также эскиз будущего дома;

• акт, который должен быть согласован с соседями (он потребуется лишь в том случае, если расстояние, которое проходит между твоим домом и домом твоего соседа, составляет менее 4 метров);

• куда же без подписи :) на архитектурном бланке, которые тебе выдали, должны стоять подписи главы местной администрации, начальника по коммунальным службам, а также руководителя пожарной охраны;

• ксерокопия кадастрового плана твоей территории;

• извлечение из кадастрового паспорта строения.


План действий.

Из вышеперечисленного видно, что во многом можно справиться самому, кроме проекта дома. Здесь нужна помощь профессиональных специалистов. Проекты современных деревянных домов можно заказать  в Kalinkahaus.ru. Здесь Вам помогут выбрать проект дома по финской технологии, а также предложить стоительство деревянных домов  "под ключ"

1. Для того, чтобы получить все вышеперечисленные документы, тебе потребуется выполнить следующие действия

2. Для начала обратись в отдел по архитектуре со свидетельством о праве собственности на территорию, на постройку. Если на участке в данным момент находится старый дом, предъяви документ, удостоверяющий твою личность, извлечение из кадастрового паспорта имеющегося строения, а также ксерокопию кадастрового плана территории твоего участка. 

3. Ведущий районный архитектор рассмотрит твое поданное заявление и предоставленные документы, речь о которых шла в предыдущем пункте. Исходя из них он укажет на плане участка место, где будет построен дом, обозначит дистанцию от красной линии проходящей улицы, от соседних построек, кроме того, ты получишь документ, который нужно зарезервировать в местной органах управления, в пожарной охране и в местном отделе по коммунальным службам.

4. Теперь нужно предоставить документ во все вышеперечисленные инстанции, где тебе поставят подписи и печати. Чтобы не терять времени, вызови архитектора, для того чтобы он составил технический проект дома, а также план подвода инженерных коммуникаций.

5. Если дистанция между твоим домом и домом соседа составляет менее 4-ех метров, то для того чтобы получить разрешение на постройку, потребуется взять письменный документ, который подтверждает согласие со всеми соседями, что они не имеют ничего против того, что ты возведешь дом на своей территории.

6. Со всем перечнем документов снова обратись в местный отдел архитектуры и градостроительства.

7. Через N-ое кол-во времени, тебе выдадут технический паспорт дома и разрешение, которые повествует о том, что можно начинать строиться. Срок годности данных бумажек действует в течении 10 лет.

8. Нарушать параметры, установленные в документах не стоит, иначе потом его будет проблематично ввести в эксплуатацию из-за несоответствия с указанными параметрами.

На этом все. Желаю тебе удачи в предстоящей работе!


Яндекс.Метрика
Строительство частного дома из бруса © 2019