Как сохранить старый деревянный дом

Деревянная архитектура уютная и экологически чистая, но в отличие от кирпичной архитектуры — иногда она может быть хрупкой, уязвимой и постоянно меняющейся. Для того, чтобы она сохранялась как можно дольше, деревянный дом или домики из бруса требуют регулярного технического обслуживания, и иногда отдельные его части необходимо обновлять. Если на раннем этапе обнаружены и удалены небольшие повреждения, можно избежать более значительных повреждений и радикальных изменений, что избавит дом от необходимости значительных инвестиций.

Важнейшими условиями для обеспечения долговечности дома являются высококачественный фундамент, хорошая крыша и хорошие дренажные сооружения. Самая большая угроза для деревянных домов и коттеджей из бруса — это влажность, а также осадки, которые могут попасть в здание через проблемные крыши, трещины в стенах и влажную почву. Влага может конденсироваться и накапливаться в непроветриваемых помещениях. Влажная древесина очень быстро атакуется плесенью и грибком, а старая древесина может заразиться различными вредителями. Риск возрастает, если древесина имеет низкое качество и плохо вентилируется. Если вы нашли плесень, вы должны сначала устранить причину повреждения, а затем очистить, изолировать источник сырости, высушить комнаты, вырезать и разрушить разрушенную древесину и заменить всю поврежденную древесину. Древесина, обработанная антипиреном, менее огнеопасна, но из-за примесей в ней она становится менее устойчивой к плесени и грибам. Огнезащитные средства используются для внутренних поверхностей, особенно при обработке крыши. Важно знать, что невозможно использовать отечественную угольную смолу для чистки деревянных поверхностей, поскольку она разрушает древесину и ускоряет гниение. Если превентивные меры больше не могут сохранить качество материала или вы захотели перестроить дом, пришло время подумать о ремонте.

Перед ремонтом необходимо узнать больше об истории здания, любом предыдущем ремонте и оценить техническое состояние здания. В старом доме есть много интересной и полезной информации о времени постройки и прошлых жизненных традициях, а также о людях, которые там жили. Поэтому всегда стоит сохранять оригинальные элементы здания, например объемы, формы и пропорции, внешнюю отделку, веранды, двери, окна, печь, старомодные металлические фитинги и другие интересные детали интерьера и экстерьера. Это помогает сохранить самобытность дома и увеличивает его ценность.

Большинство экспертов рекомендуют использовать традиционные материалы или только те, которые созвучны со старыми, при ремонте вашего деревянного дома. Из-за изменений влажности воздуха древесина расширяется и сжимается, вызывая небольшие изменения в здании. Старый деревянный дом, который был усилен бетоном или кирпичной кладкой, может быть вредным. Современные синтетические материалы, включая разнообразные пластмассы, а также наполнители и герметики, следует использовать с особой осторожностью, поскольку большинство из них поглощают влажность и создают идеальные условия для плесени.

Перед ремонтом важно приобрести соответствующую древесину — такого же или более высокого качество, как и существующее. При изменении отдельных частей деревянного дома очень важно выбирать древесину с таким же содержанием влаги, как и старая древесина. При сушке древесина сжимается, поэтому использование древесины с различным содержанием влаги означает, что трещины появятся там, где соединяется древесина. Ремонт дома начинается с основания. Основание старого деревянного дома уплотняется на протяжении многих лет, а нижний слой может быть гнилым. В некоторых случаях старый слой земли можно выкопать и на достаточной высоте фундамента (около 50 см), можно сформировать уклон для слива воды из дома. Если это невозможно, дом можно снять с помощью домкратов, сделав более высокий фундамент.

Если вы хотите выпрямить старые стены, рекомендуется использовать крепежные детали — они размещаются по обеим сторонам стен и крепятся болтами. Отверстия для винтов оставляют больше, чтобы бревна могли перемещаться в вертикальном направлении. Вы также должны обратить внимание на дымоходы. Если дом нагревается на солнце, фасад дома можно защитить теплоизоляцией. А можно  использовать готовые фасадные панели от компании topdom.kz. Здесь Вы можете найти всю исчерпывающую информацию по поводу фасадных панелей — http://topdom.kz/
Чтобы предотвратить конденсацию в доме, необходимо понять особенности изоляционных материалов. Вы также должны помнить, что это изменит внешний облик стен. Поэтому, если стены находятся в хорошем состоянии, вам следует тщательно подумать, действительно ли необходимо использовать теплоизоляцию.

Форма крыши, наклон, пропорции создают общий архитектурный образ здания, поэтому при укладке крыши специалисты рекомендуют это может изменить внешний вид дома и неблагоприятно повлиять на защиту от осадков. Перед укладкой нового покрытия крыши важно выяснить, выдерживает ли крыша свой вес. Дом из бруса получит дополнительную ценность и красоту, если вам удастся сохранить и восстановить старые оригинальные окна, двери и декоративные детали. Чтобы правильно контролировать и управлять наследием деревянной архитектуры, лучший способ — использовать традиционные методы строительства.

Перед ремонтом важно решить, где использовать традиционные и где использовать современные инструменты и материалы. Эти решения определяют конечный результат и стоимость здания. Восстановленный дом не будет таким же, как новый, но он будет иметь тайну и свою эксклюзивность. Чем меньше мы его меняем, тем больше мы экономим для будущих поколений.